702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Vejaki · Istria · Chorvatsko
ISTRA, VIŽINADA - Moderní vila s bazénem, panoramatickým výhledem a luxusním interiérem
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14046
1 299 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 299 000 €
- Cena za m²
- 5 114 €/m²
- Obytná plocha
- 254 m²
- Plocha pozemku
- 1 076 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
26% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, VIŽINADA - Moderní vila s bazénem, panoramatickým výhledem a luxusním interiérem Představujeme vám výjimečnou moderní vilu umístěnou v klidném a malebném prostředí Vižinady. Tato luxusní nemovitost, dokonale zasazená do istrijské krajiny, nabízí špičkový životní styl a relaxační odpočinek s impozantním panoramatickým výhledem na moře a nedotčenou přírodu. Vila byla navržena s důrazem na světlé, otevřené prostory a bezchybné spojení vnitřního a vnějšího života. Velká skleněná okna, která se táhnou podél celého obývacího pokoje a jídelny, umožňují hojný přísun přirozeného světla a poskytují spektakulární výhled na bazén a zelenou krajinu. Interiér je zařízen s ohledem na každý detail, s použitím moderního nábytku a elegantních linií. Obývací pokoj nabízí prostorný, otevřený koncept s pohodlnými sedacími soupravami, a jemně šedá paleta barev a dřevěné prvky vytvářejí teplou a útulnou atmosféru. Otevřená kuchyně, moderně vybavená, dokonale navazuje na jídelnu s masivním dřevěným stolem, čímž vytváří prostor ideální pro rodinná setkání a společenské akce. Dům disponuje čtyřmi elegantně zařízenými ložnicemi. Dvě z nich mají vlastní, luxusní koupelnu, zatímco ostatní dvě sdílejí společnou koupelnu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Vnitřní schodiště s dřevěnými stupni a minimalistickým designem dodává dávku sofistikovanosti, zatímco zajímavý nábytek a unikátní dekorativní předměty zdůrazňují jedinečnost interiéru. Pro celoroční komfort je ve vile nainstalováno podlahové topení, které funguje prostřednictvím moderní tepelné pumpy. Venkovní část vily je pravým rájem pro relaxaci a zábavu. Prostorný, upravený trávník se svažuje k impozantnímu bazénu s prostornou sluneční terasou. Vestavěné sezení s pohodlnými polštáři a stolkem nabízí dokonalé místo pro odpočinek v intimní atmosféře, a pro nejmladší je zajištěno také upravené dětské hřiště. Z horního patra vily a z okolního pozemku se nabízí ohromující panoramatický výhled na moře a vinice. Tato výjimečná vila představuje dokonalou kombinaci moderní architektury, luxusního vybavení a přírodního prostředí, nabízející bezchybný životní styl nebo výjimečnou příležitost pro turistické pronájmy. Nepropásněte příležitost stát se majitelem této vzácné nemovitosti!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
