280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRA, TAR VABRIGA - Byt v 1. patře budovy s výtahem VE VÝSTAVBĚ
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12985
266 890 €
Základní údaje
- Cena
- 266 890 €
- Cena za m²
- 4 236 €/m²
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, TAR VABRIGA - Byt v 1. patře budovy s výtahem VE VÝSTAVBĚ Představujeme vám nový projekt, který jedinečným způsobem spojuje moderní design, špičkovou výstavbu a neodolatelný středomořský šarm. Nachází se v klidné ulici, pouhých 800 metrů od moře, ideální pro rodinný život, kvalitní odpočinek nebo chytré investování. Budova se skládá ze čtyř prostorných bytů, projekt byl realizován v souladu s nejvyššími stavebními a energetickými standardy, s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhověkost. Byt v 1. patře obytné plochy 63m2 se skládá z vstupní haly, jedné větší a jedné menší ložnice, moderní koupelny, zatímco centrální část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na zastřešenou terasu. K bytu náleží sklad v přízemí budovy a dvě parkovací místa před budovou. Byty budou vybaveny pokročilým systémem Smart Home, který umožňuje úplnou kontrolu instalací, stejně jako systémem Daikin multi-split pro vytápění a chlazení pro optimální klima po celý rok. Byly použity výhradně špičkové materiály včetně hliníkových oken s trojskly, elektrických žaluzií a sítí proti hmyzu, třívrstvého dubového parketu v obytných prostorách a italské keramiky a sanitární techniky Hansgrohe v koupelnách. Zvuková a tepelná izolace vysoké účinnosti dále přispívají k pohodlí bydlení a energetické účinnosti, a výtahy Schindler zajišťují přístupnost. Každá bytová jednotka má přípojky a přípravu pro nabíjení elektrických vozidel. Byty se prodávají na principu 'klíč v ruce' (bez nábytku). Výstavba projektu začíná na konci roku 2025 a plánované dokončení je na začátku roku 2027. Platba probíhá po fázích výstavby. Tato pečlivě navržená kombinace estetiky, technologie a špičkové kvality zpracování činí projekt jedinečným na trhu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
