341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRA, TAR - Byt se třemi ložnicemi
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12935
330 000 €
Základní údaje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 3 667 €/m²
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, TAR - Byt se třemi ložnicemi Představujeme vám výjimečnou příležitost k zakoupení moderního, vícepodlažního bytu postaveného v roce 2024, umístěného v menším, klidném obytném komplexu. Byt má samostatný vchod a rozprostírá se na třech podlažích, s celkovou plochou 90 m². V přízemí se nachází vstupní hala a prostorná komora vybavená všemi instalacemi (voda, elektřina) potřebnými pro instalaci čističky, pračky a sušičky prádla. Schody vedou do prvního patra, kde je umístěna chodba ideální pro odkládání obuvi a kabátů. Skutečná rozkoš obytného prostoru, celkové plochy 77,45 m², se odehrává v vysokém podkroví. Obytná část zahrnuje chodbu, tři ložnice, koupelnu a velký otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího prostoru se vychází na balkon, ze kterého se nabízí spektakulární, otevřený panoramatický výhled na přírodu. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a zařízením. Vytápění a chlazení je řešeno klimatizacemi v každé místnosti, a další možnost poskytuje stávající komín. Je zde kvalitní PVC okna s žaluziemi. K nemovitosti náleží také dvě parkovací místa. Je to ideální investice pro rodinu, která hledá pohodlný domov se třemi ložnicemi.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
