335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Novigrad · Istria · Chorvatsko
ISTRA, NOVIGRAD (OKOLÍ) - Samostatný dům 100 metrů od moře se dvěma byty
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13948
498 800 €
Základní údaje
- Cena
- 498 800 €
- Cena za m²
- 3 779 €/m²
- Obytná plocha
- 132 m²
- Plocha pozemku
- 369 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1970
- Vzdálenost od letiště
- 53 km
7% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, NOVIGRAD (OKOLÍ) - Samostatný dům 100 metrů od moře se dvěma byty V blízkosti malebného Novigradu se nachází tento kouzelný apartmánový dům, ideální volba pro relaxační život nebo pronájem za účelem turistického využití. Pouhých 130 metrů od křišťálově čistého moře a krásných pláží, tento dům okouzluje svou krásou a funkčností. Skládá se z přízemí a patra, se dvěma samostatnými apartmány, které dohromady zahrnují 132 m2 prostoru. Dům byl důkladně zrekonstruován v roce 2014, aby poskytoval pohodlné ubytování turistům. Byla renovována střecha, fasáda, přidána nová terasa a byly nainstalovány klimatizace. Existuje možnost rekonstrukce a zvýšení zastavěnosti o 30%, P+1. Přízemí nabízí dvě prostorné ložnice, koupelnu, vzdušnou kuchyni, útulnou jídelnu a lákavou terasu. Dům je plně zařízen a vybaven novými terasami, klimatizacemi, internetem a televizí, poskytující veškeré pohodlí potřebné pro dokonalou dovolenou. Venkovní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází další kouzelný apartmán. Tento prostor zahrnuje kuchyni, dvě ložnice, koupelnu a jídelnu, která vede na prostornou terasu s impozantním výhledem na moře a přírodní okolí. Vytvářející idylickou atmosféru pro relaxaci, terasa je místem, kde si užijete nádherné prostředí. Dům je obklopen zelení a jeho parcela o rozloze 369 m2 je oplocena zeleným živým plotem. Díky výjimečné poloze a blízkosti moře je tato nemovitost mimořádně atraktivní pro turistický pronájem, ale také přitahuje jako klidný domov pro příjemný život.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
