115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Divšići · Istria · Chorvatsko
Istrie, Marčana. Na prodej stavební pozemek o rozloze 500 m², umístěný v osadě Kužinići, obec…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11919
80 000 €
Základní údaje
- Cena
- 80 000 €
- Plocha pozemku
- 500 m²
- Vzdálenost od letiště
- 10 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Marčana. Na prodej stavební pozemek o rozloze 500 m², umístěný v osadě Kužinići, obec Marčana. Pozemek je rovný, pravidelného tvaru, s přístupem z asfaltové cesty. Pozemek má pravomocné stavební povolení s uhrazenými poplatky a DPH (kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí) na montovaný dům (přízemí + patro) s bazénem, což výrazně urychluje proces výstavby. Elektřina a voda se nacházejí v těsné blízkosti, přibližně 50 metrů od parcely. Plochy objektů: - Celková netto plocha domu: 126 m² - Celková brutto plocha domu: 153 m² - Pomocná stavba (letní kuchyně, WC, strojovna bazénu) – 20.87 m² Půdorys prostoru: Přízemí – celkem 62.21 m² - Vstup: 5.59 m² - Kuchyně a obývací pokoj: 34.47 m² - Schodiště: 2.89 m² - WC: 2.90 m² - Spíž: 3.31 m² Otevřené prostory: - Přístřešek: 1.81 m² - Krytá terasa: 11.24 m² Patro – celkem 64.09 m² - Chodba/schodiště: 8.11 m² - Prádelna: 2.52 m² - Ložnice 1: 12.48 m² - Koupelna 1: 4.43 m² - Ložnice 2: 12.97 m² -Koupelna 2: 5.85 m² -Ložnice 3: 12.44 m² -Koupelna 3: 5.29 m² Pomocná stavba – celkem 20.87 m² - Letní kuchyně: 13.32 m² - WC: 2.64 m² - Strojovna bazénu: 4.01 m² - Krytý prostor: 0.90 m² Vzdálenosti: - Škola: 1.6 km - Obchod: 3.7 km - Restaurace: 5.6 km - Marčana: 6.8 km - Lékárna: 6.9 km - Vodnjan: 7 km - Moře: 12.5 km - Pula: 17 km Obec Marčana je známá svou zachovalou přírodou a klidnými vesnicemi, což ji činí ideálním místem pro život nebo odpočinek. Vodnjan na druhé straně nabízí bohaté historické dědictví a populární turistické atrakce a je centrem olivnictví v Istrii. Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
