595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, KAŠTELIR - Nově zrekonstruovaný dvojdomek s bazénem VÝHLED NA MOŘE
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13812
485 000 €
Základní údaje
- Cena
- 485 000 €
- Cena za m²
- 3 464 €/m²
- Obytná plocha
- 140 m²
- Plocha pozemku
- 410 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2010
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, KAŠTELIR - Nově zrekonstruovaný dvojdomek s bazénem VÝHLED NA MOŘE Krásný dvojdomek se nachází v malé obci v okolí Poreče, vzdálený 8 km od moře a 12 km od města Poreč. Poloha je velmi klidná, v sousedství se nacházejí rodinné domy a soukromé rekreační objekty. Dům je rozložen kaskádově na třech podlažích. V polozapleveleném suterénu se nachází garáž. Přízemí se skládá z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v jedné části, který má výstup na prostornou terasu s výhledem na moře, jedné ložnice a koupelny. V patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna. Jedna ložnice má výstup na krásně zařízenou lodžii. Za domem se nachází krásně upravené slunné místo a bazén. Topení a chlazení domu je řešeno pomocí klimatizace a centrálního topení na naftu. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený. Dům je umístěn na ideální lokalitě pro bezpečný a klidný rodinný život nebo pro příjemný pronájem turistům během letní sezóny. Vzdálený je pouhých 10 minut jízdy od nádherných a upravených pláží, stejně jako 15 minut jízdy od centra města Poreč. Také veškeré vybavení potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a podobně, se nachází v těsné blízkosti domu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
