335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Svetvinčenat · Istria · Chorvatsko
Istrie, v klidné osadě obce Svetvinčenat, obklopená přírodou, se nachází tato nádherná přízemní…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13928
520 000 €
Základní údaje
- Cena
- 520 000 €
- Cena za m²
- 3 333 €/m²
- Obytná plocha
- 156 m²
- Plocha pozemku
- 897 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2021
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
18% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, v klidné osadě obce Svetvinčenat, obklopená přírodou, se nachází tato nádherná přízemní vila s bazénem o čisté ploše 156 m2 na pozemku o velikosti 897 m2. Dům byl postaven v roce 2021 a je plně vybaven a zařízen. Vila se skládá z open space obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní s výstupem na terasu a na slunnou část bazénu, tří ložnic s vlastními koupelnami, jednoho WC a skladu. Každý pokoj má klimatizaci a TV. Podlahové vytápění na tepelném čerpadle. Dům je nádherně zařízen a prostorná venkovní část poskytne naprostý komfort a soukromí. Venkovní část tvoří vyhřívaný bazén o ploše 32 m2, venkovní terasa pro setkávání a grilování, venkovní sprcha a volejbalové hřiště. Tento okouzlující dům, jako stvořený pro útěk od městského hluku, poskytne naprostý klid a atmosféru venkovského života. Je také ideální jako investiční nemovitost pro turistický pronájem. Dům je v současnosti v provozu jako turistická nemovitost, proto může budoucí kupující podle přání převzít již zavedený byznys. Vzdálenost od obchodu – 3 km Vzdálenost od restaurace – 4 km Vzdálenost od prvního městečka (Svetvinčenat) – 7 km Vzdálenost od moře – 18 km Výjezd na dálnici - 12 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
