595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Buje · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Buje – Autentický kamenný dům
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14017
440 000 €
Základní údaje
- Cena
- 440 000 €
- Cena za m²
- 2 857 €/m²
- Obytná plocha
- 154 m²
- Plocha pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1701
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
30% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Buje – Autentický kamenný dům Z nabídky Opereta představujeme autentický kamenný dům s bazénem a nezapomenutelným výhledem na údolí řeky Mirna. Dům se skládá ze tří ložnic, jídelny s obývacím pokojem, kuchyně, terasy, dvou skladů, jednoho WC a bazénu se sluneční terasou. V přízemí se nachází kuchyně s výstupem do zahrady, odkud se vnitřním schodištěm dostanete do jídelny s obývacím pokojem a krbem. V prvním patře se nachází předsíň, ze které se vstupuje do dvou ložnic s vlastními koupelnami; vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde se nachází velký pokoj s koupelnou a terasa o velikosti 16 m² s krásným výhledem. Z obývacího pokoje a kuchyně je vstup na krásnou krytou terasu a dvůr o velikosti 200 m², kde se nachází bazén o velikosti 24 m². Chlazení je zajištěno klimatizací. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2013, je kategorizován pro turistický pronájem s pěti hvězdičkami a prodává se plně zařízený. Nachází se ve výborné lokalitě v blízkosti různých služeb, jako jsou známé agroturistiky, vinaři, restaurace, cyklostezky a turistické trasy.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
