280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Rovinj · Istria · Chorvatsko
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Byt v přízemí s zahradou
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12685
230 800 €
Základní údaje
- Cena
- 230 800 €
- Cena za m²
- 3 979 €/m²
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
2% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, ROVINJSKO SELO - Byt v přízemí s zahradou V klidné lokalitě v okolí Rovinja, na ideálním místě vzdáleném pouze 9 km od moře a centra města, se nachází tento moderní byt v nově postavené budově. Místo je obklopeno přírodou a sousedství je upravené a klidné, což z něj činí dokonalou volbu pro relaxační život. Byt se skládá z vstupní chodby, která vede do otevřeného obývacího pokoje s jídelnou, čímž vytváří vzdušný a světlý prostor. Zvláštní výhodou je oddělená kuchyň s komorou. Byt má jednu ložnici a moderní koupelnu, a z obývacího pokoje se vychází na zastřešenou terasu, ideální pro užívání si klidu a čerstvého vzduchu. Kvalita výstavby a vybavení je na vysoké úrovni. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi, zatímco v ložnici je položena teplá dřevěná podlaha. Hliníková okna s trojitým zasklením zajišťují energetickou účinnost, a pohodlí po celý rok zajišťuje podlahové vytápění v kuchyni a koupelně a klimatizace v ložnici. K bytu náleží také soukromá malá zahrada o přibližně 30 m², která poskytuje dokonalé místo pro odpočinek, a jedno parkovací místo před budovou. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní a klidný domov v blízkosti všech služeb a krás Rovinja. Byt se prodává dokončený na klíč, bez nábytku. Dokončení prací je plánováno na léto 2026.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
