460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, Poreč – Moderní dvojdům s bazénem – 700 m od moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14058
885 000 €
Základní údaje
- Cena
- 885 000 €
- Cena za m²
- 6 969 €/m²
- Obytná plocha
- 127 m²
- Plocha pozemku
- 350 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
71% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Poreč – Moderní dvojdům s bazénem – 700 m od moře Z naší nabídky doporučujeme atraktivní polostavěný dvojdům, který se nachází v klidné lokalitě, pouhých 700 metrů od moře. Celková plocha domu je 145 m², zahrada má 217 m² a komfort zvyšuje vyhřívaný bazén o velikosti 26 m². Dům má celkem tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice je v přízemí, dvě další jsou v patře a mají přístup na prostornou terasu. Obývací pokoj je propojen s moderní plně vybavenou kuchyní a jídelnou, což vytváří příjemný prostor pro život a společenské setkávání. Nehnuteľnost byla postavena z kvalitních materiálů, vybavena podlahovým topením, klimatizací a má předinstalaci pro solární systém. Součástí jsou také dvě soukromá parkovací místa. Tento dům nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a atraktivní polohy – ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice na turistický pronájem.
