335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Buje · Istria · Chorvatsko
ISTRA, MOMJAN - Nově postavený duplexový dům v klidné lokalitě
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13934
600 000 €
Základní údaje
- Cena
- 600 000 €
- Cena za m²
- 2 597 €/m²
- Obytná plocha
- 231 m²
- Plocha pozemku
- 650 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
36% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, MOMJAN - Nově postavený duplexový dům v klidné lokalitě Umístěný v Momjanu, známém svými vinicemi a krásnou krajinou, tento dům nabízí dokonalou kombinaci istrijského šarmu a moderního pohodlí. Moderní dvojdomek v idylické vesnici poblíž Momjanu, vzdálený pouhých 12 km od moře a 5 km od města Buje. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, moderní kuchyně s ostrůvkem a špičkovými spotřebiči propojená s jídelnou, což vytváří ideální prostor pro setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje se vychází na zastřešenou terasu, kde si můžete odpočinout a užívat si čerstvého vzduchu. Na této úrovni se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo jako pracovnu, a praktická komora. V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, nabízející maximální soukromí a pohodlí. Ložnice mají výstup na terasu, ze které se nabízí nádherný výhled na okolní zeleň a istrijskou krajinu. Tento dům se nachází v klidné a tiché vesnici, obklopený přírodou a zelení, a zároveň je vzdálen jen několik minut jízdy od Buje a všech potřebných služeb. Blízkost hranice umožňuje snadný přístup do sousedních zemí. Dům se prodává zařízený a vybavený jako na fotografiích. Tento dům v Momjanu představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný a prostorný domov v krásné istrijské krajině. Jeho funkčnost, design a lokalita z něj činí ideální volbu pro život nebo odpočinek.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
