595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Kršan · Istria · Chorvatsko
Istrie, Labin - okolí, dům s bazénem, na prodej
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14143
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 3 801 €/m²
- Obytná plocha
- 171 m²
- Plocha pozemku
- 4 261 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2013
- Vzdálenost od letiště
- 33 km
7% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Labin - okolí, dům s bazénem, na prodej V idylické, klidné vesničce nedaleko Labinu, obklopený nedotčenou přírodou a zelení, se nachází tento krásný přízemní dům o čisté ploše 171 m², postavený na prostorném pozemku o rozloze 4 261 m². Dům se nachází na posledním okraji stavebního území, což zajišťuje naprosté soukromí a výhled do přírody bez sousedních budov v bezprostřední blízkosti. Tato okouzlující vila byla postavena v roce 2013 s vysoce kvalitním zpracováním a pečlivě vybranými materiály a již několik let je úspěšně pronajímána turistům, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro pokračování ve vašem podnikání nebo jako ideální domov pro klidný život v přírodě. Půdorys je navržen jako funkční přízemní dům sestávající ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a přímým vstupem na krytou terasu, čtyř ložnic, každá s vlastní koupelnou, a další toalety pro hosty. Venkovní prostor dokonale doplňuje vnitřní prostředí – bazén s místem na opalování, upravenou zahradu s olivovníky a středomořskými rostlinami a velký pozemek, který nabízí možnost dodatečné úpravy nebo rozšíření zařízení dle přání. K dispozici je také prostorné parkoviště pro několik vozidel. Dům se nachází na výborném místě, pouhé 3 kilometry od centra Labinu a veškeré potřebné občanské vybavenosti a 7 kilometrů od moře a pláží v Rabacu, jedné z nejznámějších turistických destinací na východní Istrii. Díky kombinaci klidu, přírody a moderního komfortu představuje tato nemovitost ideální příležitost pro každého, kdo hledá pohodlný domov daleko od ruchu města nebo bezpečnou investici s prokázanou návratností prostřednictvím turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
