99 000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, stavební pozemek 800m2, na prodej
800 m² pozemku
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
ISTRA, KAŠTELIR - Zemědělská půda s výhledem na moře na samé hranici urbanizace
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12331
85 155 €
Základní údaje
- Cena
- 85 155 €
- Plocha pozemku
- 5 677 m²
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, KAŠTELIR - Zemědělská půda s výhledem na moře na samé hranici urbanizace Na atraktivní lokalitě v Kašteliru se prodává zemědělská půda o rozloze 5677 m2. Parcela se nachází na vyvýšeném místě, odkud je výhled na moře, což je pravá rarita pro zemědělské parcely této velikosti v této části Istrie. Pozemek je zcela rovný, pravidelného tvaru a pečlivě udržovaný. Nachází se přímo na okraji urbanizované oblasti, což z něj činí vynikající volbu pro kupce, kteří hledají bezpečnou dlouhodobou investici nebo potenciál pro budoucí změnu využití. Velkou výhodou této nemovitosti je dostupnost infrastruktury – přípojky elektřiny a vody se nacházejí přímo u parcely. Díky kvalitní mikrolokalitě, mírnému klimatu a složení půdy je to ideální příležitost pro: Založení olivového háje nebo vinice. Zabývání se ekologickým zemědělstvím s zajištěným přístupem k vodě. Dlouhodobou investici do pozemku, který se nachází na samé hranici osady. Čisté vlastnictví a upravená přístupová cesta.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
