595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Pula · Istria · Chorvatsko
Na prodej prostorný, moderní byt v klidné části Valdebeka.
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13279
400 000 €
Základní údaje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 3 670 €/m²
- Obytná plocha
- 109 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2021
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 6 km
10% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej prostorný, moderní byt v klidné části Valdebeka. Tento prvotřídní byt nabízí dokonalou kombinaci komfortu, kvality a funkčnosti, nachází se v intimní budově novější výstavby se pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Klíčové informace: -Plocha: 108,44 m² -Patro: 2. patro (poslední) -Počet ložnic: 3 prostorné pokoje -Koupelny: 2 moderně vybavené koupelny Příslušenství: Sklad v přízemí + 2 vlastní parkovací místa Dokumentace: Řádné vlastnictví, byt je rozdělen na jednotky a má užívací povolení (možný nákup prostřednictvím úvěru). Popis nemovitosti Byt byl navržen s důrazem na moderní způsob života a maximální využitelnost prostoru. Srdcem bytu je prostorný "open-space" obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na zastřešenou terasu – ideální místo pro relaxaci po celý rok. Kromě tří ložnic byt obsahuje také praktickou komoru a funkční předsíň. Nemovitost se prodává plně zařízená a je vybavena vysoce kvalitními materiály: bezpečnostní dveře, PVC okna s žaluziemi, klimatizace a moderní vnitřní truhlářství a podlahy. Díky své poloze v klidné ulici a prvotřídnímu vybavení je tento byt připraven k nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Lokalita a vzdálenosti Valdebek je jednou z nejžádanějších pulských čtvrtí díky svému klidu a zároveň vynikající dostupnosti ke všem důležitým službám: Obchod: 450 m (cca 5 min chůze) Centrum Puly (Zlatá brána): 2,5 km (cca 5 min jízdy) Obecná nemocnice Pula: 2,2 km (cca 4 min jízdy) Letiště Pula: 8,5 km (cca 10 min jízdy) Pláže (Písečná zátoka): 3,5 km (cca 6 min jízdy) Tento byt představuje vynikající příležitost pro velkou rodinu, která hledá komfortní domov, nebo jako chytrou investici pro dlouhodobý pronájem. Chcete si domluvit prohlídku bytu nebo potřebujete další fotografie půdorysu? Neváhejte mě kontaktovat!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
