280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Žminj · Istria · Chorvatsko
Na prodej stavební pozemek v okolí Žminje
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12038
175 900 €
Základní údaje
- Cena
- 175 900 €
- Plocha pozemku
- 3 909 m²
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej stavební pozemek v okolí Žminje Účel pozemku: Rezidenční (rezidenční a obchodní budovy – rodinné domy, rekreační domy, pohostinské objekty) Charakteristiky pozemku: Minimální plocha stavební parcely: 300 m² pro rezidenční budovy 1200 m² pro obchodní budovy Maximální zastavěnost parcely: 40% Plocha pozemku: Vhodné pro parcelaci na čtyři stavební parcely o cca 950 m², s ideálním uspořádáním pro oslunění a otevřený výhled na přírodu a moře (Rovinj). Přístup: Zajištěn z veřejné komunikace, nezpevněnou cestou. Sociální příspěvek: 35 kn/m³, s možností slevy 20%. Mírný sklon k jihu zajišťuje přirozené osvětlení a panoramatický výhled. Není povinnost vypracování Územního plánu (UPU). Možnost získání stavebních povolení ihned. Vlastnictví čisté 1/1. Pozemek není zatížen žádnými břemeny ani zástavními právy. Vzdálenosti od důležitých lokalit: Kanfanar: 3,4 km Žminj: 4,6 km Rovinj: 21,3 km Pazin: 20 km Poreč: 30 km Pula (letiště): 37,5 km Kontaktujte nás pro více informací a domluvu ohledně prohlídky,
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
