341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej je vysoce kvalitně vybavený byt ve 2. patře moderní budovy na jedné z nejlepších lokalit…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13286
335 200 €
Základní údaje
- Cena
- 335 200 €
- Cena za m²
- 3 528 €/m²
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2017
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je vysoce kvalitně vybavený byt ve 2. patře moderní budovy na jedné z nejlepších lokalit v Medulinu o rozloze 94,72 m². Hlavní charakteristiky: - Prostornost: Open-space koncept, který spojuje moderně vybavenou kuchyň a obývací pokoj s výstupem na venkovní prostor. - Velká terasa o rozloze 22,58 m² ideální pro relaxaci a letní setkání. - Spací část: 2 prostorné ložnice a 2 koupelny. - Vybavení: Prodává se plně zařízený – připraven k nastěhování nebo turistickému pronájmu. - Parkování: Soukromé parkovací místo zahrnuto v ceně. Lokalita snů: - Pouhých 5 minut chůze k slavné medulinské promenádě. - Jen 10 minut pohodlné chůze na pláž a plážové bary. - Klidná slepá ulice, a přitom blízko všech restaurací, kaváren a služeb. Informativní vzdálenosti: - Pula: Medulin je od centra Puly vzdálen přibližně 9–10 km, což je asi 15 minut jízdy autem. - Obchody: Nejbližší velké supermarkety (Lidl a Plodine) se nacházejí na samém vjezdu do Medulinu (oblast Munida), což je od centra místa vzdáleno pouhé 1–2 minuty jízdy - V blízkosti promenády se nacházejí také menší obchody jako Konzum. - Pláž: Nejznámější medulinská pláž Bijeca (písečná pláž) je vzdálena asi 10 minut chůze. Tento byt je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost bez dalších investic na elitní lokalitě! Kontaktujte nás pro více informací nebo termín.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
