335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Blato · Southern Dalmatia · Chorvatsko
V klidné a příjemné přímořské obci Prigradica na ostrově Korčula se nachází krásný kamenný dům…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14210
400 000 €
Základní údaje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 2 500 €/m²
- Obytná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 292 m²
- Rok výstavby
- 2014
- Vzdálenost od letiště
- 37 km
44% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné a příjemné přímořské obci Prigradica na ostrově Korčula se nachází krásný kamenný dům postavený vlastními rukama majitele, do kterého bylo vloženo velké úsilí, čas a oddanost. Dům vyzařuje autentický dalmatský charakter a poskytuje skvělou příležitost k úpravě podle vlastních přání a potřeb. Nemovitost je ve stavu roh-bau a skládá se ze čtyř samostatných bytových jednotek, každá o rozloze přibližně 40 až 45 m2. Takové uspořádání umožňuje různé možnosti využití, ať už pro rodinný život, odpočinek nebo turistické účely. V přízemí se nachází prostorná terasa s otevřeným a příjemným výhledem, ideální pro pobyt na čerstvém vzduchu a užívání si teplých dnů. Na patra se přistupuje venkovním schodištěm a každý z horních bytů má vlastní balkon s výhledem na moře a centrum obce. V domě již byly provedeny elektrické a vodovodní instalace, a nemovitost disponuje také cisternou na vodu a septikem, což dále přispívá k funkčnosti a usnadňuje dokončení prací. Prigradica je klidná přímořská obec známá čistým mořem a uvolněnou atmosférou, ideální pro všechny, kteří chtějí uniknout každodennímu shonu. V těsné blízkosti se nachází Blato, kam se dostanete za méně než deset minut jízdy, kde jsou k dispozici všechny potřebné služby jako obchody, restaurace a další služby. Ostrov Korčula je známý svým členitým pobřežím, mnoha zátokami a křišťálově čistým mořem, což ho činí mimořádně atraktivním pro pobyt po celý rok. Kromě přírodních krás nabízí také bohatou kulturní a gastronomickou nabídku, která dále obohacuje pobyt na ostrově.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
