85 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² pozemku
Rab · Kvarner · Chorvatsko
V centru ostrova Rabu a v těsné blízkosti komunikace Mundanije, která spojuje místa Supetarska…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12026
59 000 €
Základní údaje
- Cena
- 59 000 €
- Plocha pozemku
- 791 m²
- Vzdálenost od letiště
- 37 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V centru ostrova Rabu a v těsné blízkosti komunikace Mundanije, která spojuje místa Supetarska Draga a Banjol, se nachází stavební parcela pravidelného tvaru, a to na okraji stavební zóny. Pozemek se nachází uprostřed stávající borové lesy a je vzdálen od hlavní komunikace. Možnosti výstavby jsou různé, ale podle platného územního plánu je na parcele možná výstavba samostatné obytné budovy s až 3 byty. Minimální plocha stavebního pozemku činí 500 m² (minimální šířka 16 m), největší zastavěná plocha budovy je 200 m² a je povolena výstavba suterénu a až 3 nadzemních podlaží (celková výška do 13 m). Infrastruktura, tj. voda a elektřina, se nachází na sousedních parcelách. Přístup k parcele je z hlavní komunikace, a je zajištěn právem služebnosti sousední parcely, které je zapsáno v katastru nemovitostí. Do centra Rabu a všech potřebných služeb 2 km. Klidná lokalita, obklopená zelení, poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu menšího rekreačního domu, rodinného bydlení nebo pro menší investiční projekt, a autem nebo motocyklem jste blízko všeho, co je potřeba. S pocitem soukromí a pobytu v přírodě jste autem jen několik minut vzdáleni od moře, pláží a služeb, které ostrov Rab nabízí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
