115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Fužine · Kvarner · Chorvatsko
V klidné části osady Lič, v těsné blízkosti Fužin a jen 30 minut jízdy od moře, se nachází pozemek…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12115
145 250 €
Základní údaje
- Cena
- 145 250 €
- Plocha pozemku
- 3 339 m²
- Vzdálenost od letiště
- 15 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné části osady Lič, v těsné blízkosti Fužin a jen 30 minut jízdy od moře, se nachází pozemek o rozloze 3.339 m2 v rámci stavební zóny - určený výhradně pro výstavbu objektů pro venkovský turismus. Parcela je zcela rovná, obdélníkového tvaru a snadno přístupná - umístěná u asfaltové silnice s přímým napojením na elektro a vodní infrastrukturu. Z pozemku se otevírají výhledy na okolní louky, lesy a horskou krajinu, která během celého roku mění své barvy a atmosféru, čímž vytváří ideální kulisu pro klidný život, odpočinek nebo rozvoj venkovského ubytování. Obklopena rekreačními domy a autentickými dřevěnými chatkami, tato lokalita již dýchá v rytmu odpočinku a turismu, a díky plánované výstavbě v turistické zóně - je zde možné realizovat projekty jako jsou rekreační domy, glamping, mini farmy nebo vzdělávací centra spojená s přírodou. Pozemek se nachází v rámci platného územního plánu, uvnitř hranic stavebního území osady. Veškerá infrastruktura je dostupná, a další hodnotou je i vynikající dopravní spojení - Rijeka a pobřeží jsou méně než hodinu jízdy, zatímco v blízkosti se nachází řada stezek, cyklostezek, jezer a turistických tras. Základní informace: • Rozloha: 3.339 m2 • Tvar: pravidelný obdélníkový tvar • Přístup: přímo z asfaltové silnice • Infrastruktura: elektřina a voda u pozemku • Účel: venkovský turismus (stavební zóna) Tato nemovitost spojuje vzácně dostupné charakteristiky: atraktivní rozlohu, kvalitní infrastrukturu, přírodní prostředí a plánovací možnost výstavby – což ji činí ideální jak pro soukromé využití, tak pro obchodní rozvoj v turismu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
