460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Tisno · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům s bazénem 50m od moře, Murter- Jezera
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14197
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 3 571 €/m²
- Obytná plocha
- 210 m²
- Plocha pozemku
- 795 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům s bazénem 50m od moře, Murter- Jezera V klidné lokalitě v samém centru Jezery na ostrově Murter se staví exkluzivní projekt tří propojených domů moderního designu a špičkové konstrukce. K dispozici jsou jednotky S1 a S2. S2 o rozloze 174,28 m² se rozkládá v přízemí a prvním patře obytné plochy s přístavbou terasy s bazénem ve 2. patře budovy. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a kuchyň s přístupem na krytou terasu. Dole se nachází ložnice s koupelnou a další toaleta. Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde se nacházejí 3 ložnice a 3 koupelny, přičemž dva pokoje mají vlastní lodžii. Další výhodou je střešní terasa s bazénem a místem na opalování, ze které je nerušený výhled na moře, přístav a lodě. Projekt byl navržen v lokalitě, která nabízí diskrétnost a intimitu, a zároveň se nachází v samém centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa na jednotku a k dispozici je další zahrada. Dokončení prací je plánováno na podzim roku 2026. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investici v turistické perle chorvatského pobřeží se snadnou dostupností do měst, jako je Šibenik, Split a Zadar.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
