115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Tisno · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se dvěma apartmány v centru Tisna – 50 m od moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13963
160 000 €
Základní údaje
- Cena
- 160 000 €
- Cena za m²
- 4 571 €/m²
- Obytná plocha
- 35 m²
- Plocha pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se dvěma apartmány v centru Tisna – 50 m od moře V srdci Tisného, pouhých padesát metrů od moře, se nachází dům, který vyzařuje středomořského ducha. Skrytý v klidné ulici, a přesto blízko všech služeb, je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov nebo vynikající investici do turismu. Dům se skládá ze dvou samostatných studio apartmánů, každý o rozloze 17,87 m². Přízemní apartmán poskytuje funkční a příjemný prostor s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou, zatímco identické uspořádání se opakuje i v prvním patře. Oba apartmány jsou klimatizované, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává možnost rozšíření – probíhá proces získání stavebního povolení na přístavbu dalšího patra. Podle plánu budou budoucí patra spojena spirálovým schodištěm. První patro by zůstalo beze změny, zatímco ve druhém patře budou dvě ložnice s vlastní lodžií orientovanou na jihovýchod. Kromě pohodlí dům nabízí také ekologicky šetrné řešení – solární ohřívač vody, který přispívá k energetické účinnosti. Parkování je k dispozici v ulici, a vlastnictví je v pořádku a bez zátěže, což dále usnadňuje proces koupě. Lokalita této nemovitosti je ideální pro milovníky přírody a mořských radostí. Nachází se méně než kilometr od pláže Brošćica, zatímco na populární pláž Lovišća se lze dostat příjemnou procházkou za pouhých 13 minut. Pro ty, kteří přicházejí z vzdálenějších míst, je letiště Zadar vzdáleno 76 kilometrů. Tento dům nabízí dokonalou kombinaci tradice a moderního životního stylu, ať už hledáte klidný koutek pro odpočinek nebo potenciál pro výnosný turistický pronájem. Pokud hledáte nemovitost blízko moře, s velkými možnostmi rozšíření a přizpůsobení vlastním přáním, toto je příležitost, kterou byste neměli propásnout.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
