335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Mihotići · Kvarner · Chorvatsko
Spacious building land of 1.223 m² with a sea view near Opatija
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12298
244 600 €
Základní údaje
- Cena
- 244 600 €
- Plocha pozemku
- 1 223 m²
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Spacious building land of 1.223 m² with a sea view near Opatija For sale is an attractive residential building plot located in a quiet and desirable setting in the immediate vicinity of Opatija. The 1223 m² plot is of regular shape, with a gentle slope that allows for easier construction and optimal use of space. The land offers a beautiful sea view and is situated in an excellent location, ideal for building a family house or a luxury villa. According to the urban planning conditions, the land permits the construction of a family house with a maximum of three apartments, or a combination of two apartments and one business unit. The minimum plot size is 400 m². The permitted building coverage ratio (Kig) is 0,3, i.e. up to 300 m² of footprint, while the floor area ratio (Kis) is 0,6, allowing up to 600 m² of gross floor area. A maximum of three storeys above ground is permitted, up to 9 m in height. The distance from the regulation line must be at least 6 m, while the distances from the other plot boundaries are 3 m for two-storey buildings and 4 m for three-storey buildings. In addition, it is possible to build two auxiliary structures, or a combination of one auxiliary structure and one smaller business structure. The land represents an exceptional investment opportunity in a highly sought-after location, with clearly defined construction conditions and great potential for developing a quality residential building. For further information, we remain at your disposal. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the whole process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
