280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej je byt v přízemí moderní bytové budovy se třemi byty, která je momentálně ve výstavbě…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12656
291 000 €
Základní údaje
- Cena
- 291 000 €
- Cena za m²
- 4 157 €/m²
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je byt v přízemí moderní bytové budovy se třemi byty, která je momentálně ve výstavbě. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2025. Byt se nachází na vynikající lokalitě v Medulinu, pouhých 450 m od moře. Celková plocha bytu činí 69,85 m², z čehož obytná část je 59,85 m², a k bytu náleží také prostorná zahrada o velikosti 100 m². Dispozice místností: - Chodba - Obývací pokoj s kuchyní - Předsíň - Dvě ložnice - Koupelna Technické vlastnosti: - PVC okna (hnědá, dvojskla) - Klimatizace v každé místnosti - Podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně - Byt se prodává bez nábytku, ale s plně vybavenou koupelnou Další možnosti: - Možnost zakoupení garážového stání - Možnost zakoupení nezakrytého parkovacího místa na dvoře budovy Medulin – ideální lokalita pro život a odpočinek Medulin je jedním z nejznámějších turistických center Istrie, známý svými krásnými plážemi, čistým mořem a bohatou gastronomickou nabídkou. Tento okouzlující přímořský městečko nabízí veškeré potřebné vybavení pro kvalitní život a zároveň poskytuje klidné prostředí pro odpočinek a rekreaci. Blízkost Puly, letiště a přírodních krás dále zvyšuje atraktivitu této lokality. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
