1 450 000 €Stari Grad · Střední Dalmácie
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kanfanar · Istria · Chorvatsko
Exclusive villa with swimming pool in the heart of Istria, Kanfanar
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-18492
1 120 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 120 000 €
- Cena za m²
- 3 173 €/m²
- Obytná plocha
- 353 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 5
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
23% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
An exclusive villa with a pool is for sale in the quiet village of Ladići, near Kanfanar. Kanfanar is well-connected by the Istrian highway, and the famous town of Rovinj is nearby. This luxurious villa, built in 2016, spans 353 m² over 2 floors. Constructed in traditional Istrian stone style with a sloped tiled roof, the villa features a charming interior with stone walls, wooden beams, and rustic wooden furniture. The ground floor includes a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with designer appliances, and a large dining table. Outside, there’s a pool, a covered terrace with a grill, and an outdoor dining area. The villa has 4 bedrooms, each with its own bathroom, and is being sold fully furnished and equipped. It has been successfully rented as a tourist property for several years, and additional sister villas are also for sale, offering a great investment opportunity in Croatian tourism. For any further questions, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15070 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
