280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
Na prodej je dvoupodlažní komerční nemovitost, která se nachází v obytné budově na extrémně…
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14538
198 000 €
Základní údaje
- Cena
- 198 000 €
- Cena za m²
- 1 366 €/m²
- Obytná plocha
- 145 m²
- Vzdálenost od letiště
- 65 km
47% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je dvoupodlažní komerční nemovitost, která se nachází v obytné budově na extrémně frekventované lokalitě ve Varaždínu. Celková plocha prostoru je 145,08 m2. Prostor je funkčně rozdělen na přízemí a suterén a má dva samostatné vchody: Suterén: Zahrnuje komerční prostor, 5 toalet (WC), sklad, šatnu a chodbu. Přízemí: Skládá se z schodiště, hlavního komerčního prostoru a přilehlé terasy. VLASTNOSTI A VYBAVENÍ: Topení: Centrální plynové topení. Podlahy: Keramické dlažby. Okna: PVC. Klimatizace: Prostor je klimatizován s vestavěným profesionálním ventilačním systémem. Služby: Všechny měřiče (elektřina, voda, plyn) jsou samostatné. Prostor byl dosud využíván pro pohostinské účely (cafe bar), ale díky své vynikající poloze a uspořádání je snadná přestavba na různé jiné obchodní aktivity možná. Vynikající poloha budovy a samotného prostoru poskytuje značný potenciál pro úspěšné podnikání. VÍCE INFORMACÍ K DISPOZICI NA POŽÁDÁNÍ.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
