115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Konjsko · Central Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek, Klis, o rozloze 800 m²
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11994
80 000 €
Základní údaje
- Cena
- 80 000 €
- Plocha pozemku
- 800 m²
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 27 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek, Klis, o rozloze 800 m² Stavební pozemek pravidelného tvaru o rozloze 800 m² se nachází v obci Konjsko, v obci Klis, v nové zóně určené pro výstavbu. Díky dobré dopravní dostupnosti je Split vzdálen méně než 15 minut jízdy. Na pozemku je možné postavit dům s bazénem. Hlavní plynovod vede 100 m od pozemku, stejně jako vodovod s plným profilem a tlakem pro vnější hydrantovou síť. Pro potřeby větších projektů se v bezprostřední blízkosti nachází 10kV vedení, které umožňuje instalaci sloupové trafostanice. Samotná lokalita je ideální pro život v soukromém a klidném prostředí, 15 minut od Splitu po rychlostní komunikaci, která se vyhýbá známým dopravním zácpám ve Splitu, 5 minut od nájezdu Dugopolje na dálnici, v blízkosti obchodu Tomy, který se postupně rozšiřuje v větší obchodní centrum, autobusová zastávka na křižovatce mnoha autobusových linek, v samotném středu okruhu 20 km okolních stávajících i plánovaných podnikatelských zón. Pozemek a lokalita jsou ideální pro někoho, kdo chce uniknout městskému stylu života, ale zároveň zůstat blízko všeho, stejně jako pro nový moderní turismus zaměřený na doplňkové služby. Možnost koupě i větší parcely v závislosti na požadavcích na výstavbu. Vzhledem k tomu, že Split a jeho okolí jsou již značně zastavěné, stejně jako sousední Dugopolje, a že je plánována výstavba tunelu skrz Kočinje brdo (cca 5 let) a tunelu skrz Kozjak směrem ke Kaštelanské riviéře a letišti, představuje tato oblast budoucí centrum rozvoje a místo, kde budou žít jen ti šťastní. Klis, jako kopec kolem něhož se rozvinula obec Klis, je nejznámější svou pevností, která je jedním ze symbolů chorvatského odporu v době osmanských nájezdů. Při pohledu ze Splitu působí vrchol Klisu jako skalní útvar, z jehož západní strany se táhne Kozjak a z východní Mosor. Zároveň představoval průsmyk spojující Split s vnitrozemím, resp. Zagorou. Tuto roli plní dodnes, protože jím vedou stará i nová cesta ze Splitu na sever, tedy spojení s novou dálnicí. Klis se nachází přibližně 5 km od Splitu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
