471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Nin · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dvoubyt S9 v novostavbě s bazénem, Nin, Prodej
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12555
449 000 €
Základní údaje
- Cena
- 449 000 €
- Cena za m²
- 5 684 €/m²
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
33% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 264 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dvoubyt S9 v novostavbě s bazénem, Nin, Prodej Byt se skládá z: - Obývací pokoj, terasa - Kuchyň s jídelnou - Dvě ložnice - Dvě koupelny - Střešní terasa - 2 parkovací místa Byt se nachází ve druhém patře, ke kterému je možné přistupovat i výtahem. Budova je ve výstavbě a předpokládaný termín dokončení prací je na konci roku 2025. Při výstavbě budou použity nejkvalitnější materiály podle nejmodernějších standardů. Veškerá infrastruktura potřebná pro život je vzdálena 3 minuty autem. Nin je městečko situované přibližně 15 km severozápadně od Zadaru. Centrum starobylého města je ostrůvek o průměru 500 m, spojený s pevninou dvěma mosty, vzniklý na písečné mělčině bývalého ústí říčky Miljašić Jaruge do moře. Na severní straně je obklopen písečnou mělčinou a rekreační oblastí Ždrijac, na východní straně se nachází solivar a na jižní a západní straně se nachází novější část samotného místa.
Vybavení
- Novostavba
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
