335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Mezonetový byt, 110 m2, novostavba - Vodice
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12711
330 000 €
Základní údaje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 3 000 €/m²
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Mezonetový byt, 110 m2, novostavba - Vodice V klidné lokalitě, v sousedství městských a dobře udržovaných domů, se staví budova s celkem 4 byty. Budova bude postavena podle nejnovějších standardů: s polystyrenovou fasádou, PVC truhlářstvím, elektrickými roletami, bezpečnostními dveřmi, invertorovými klimatizacemi ve všech místnostech, podlahovým vytápěním... Plánovaný termín dokončení je konec roku 2025. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v okruhu 500 m a moře a pláž jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Byt S3 se rozkládá na dvou podlažích. V 1. patře se nacházejí 2 ložnice, chodba se skříní, koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytá terasa. Celková čistá užitná plocha 1. patra je 70 m2. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu s letní kuchyní (20 m2), toaletou (3,40 m2), krytou terasou (12 m2) a nekrytou terasou o rozloze 40 m2 s ničím nerušeným výhledem na moře a ostrovy. K bytu náleží také 2 parkovací místa ve dvoře. Celková plocha je 162 m2, z čehož je 110 m2 využitelných. Koupě nemovitosti ve Vodicích je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň bohatý životní styl v blízkosti moře, ať už pro dovolenou nebo trvalý pobyt. Vynikající dopravní spojení do větších měst, stejně jako blízkost národních parků, jako jsou Krka a Kornati, dělají z Vodic ideální destinaci pro všechny milovníky přírody a aktivní dovolené. Vodice jsou jednou z nejatraktivnějších turistických destinací na Jadranu, známou svým malebným pobřežím, čistým mořem a bohatým kulturním dědictvím. Vodice, které se nacházejí mezi Šibenikem a Zadarem, nabízejí perfektní kombinaci klidného středomořského životního stylu a dynamické turistické nabídky.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
