280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Nin · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dvojdomek – 2 apartmány (40&30m2), 300 m od moře, Ninske Vodice, Zadar
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14363
255 000 €
Základní údaje
- Cena
- 255 000 €
- Cena za m²
- 3 643 €/m²
- Obytná plocha
- 70 m²
- Plocha pozemku
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 1990
- Vzdálenost od letiště
- 22 km
13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dvojdomek – 2 apartmány (40&30m2), 300 m od moře, Ninske Vodice, Zadar Z nabídky vyzdvihujeme dům obklopený zelení, na konci slepé ulice, jen 5 minut od pláže Královny v obci Ninske Vodice, nedaleko od Zadaru. Dům se prodává kompletně vybavený a zařízený, připravený k okamžitému užívání a nastěhování. V domě jsou dva apartmány s oddělenými vchody. Apartmán v přízemí má celkovou plochu 53 m2 (čistá užitná plocha 40 m2). Dispozici apartmánu tvoří nezastřešená terasa o ploše 18 m2 (čistá plocha 4,50), kuchyň s jídelnou a menším obývacím prostorem o ploše 15 m2, koupelna o ploše 2,50 m2 a dvě ložnice, každá o ploše 9 m2. Apartmán v patře má celkovou plochu 37 m2 (čistá užitná plocha 30 m2). Dispozici tvoří zastřešená terasa o ploše 14 m2 (čistá plocha 7 m2), kuchyň s jídelnou a menším obývacím prostorem o ploše 10 m2, koupelna o ploše 2,50 m2 a dvě ložnice, každá o ploše 5 m2. Blízkost moře (300 m), klidné prostředí a blízkost moře činí tuto nemovitost skvělou příležitostí v zadarské oblasti. Dokumentace a vlastnictví v pořádku, možnost koupě přes úvěr. Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
