1 531 235 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Dubrovnik, old stone house for sale, 3.000.000 €
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-16759
3 000 000 €
Základní údaje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 3 000 €/m²
- Obytná plocha
- 1 000 m²
- Plocha pozemku
- 2 900 m²
- Pokoje
- 40
- Koupelny
- 20
32% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
An exceptional property located at the source of the Omble, the shortest river in the world. The property is located in Rijeka Dubrovnik, known as the bay of palaces dating back to the 15th century. It is a former pasta factory where it is possible to build approximately 40-80 apartments of 80-90 m2, hotel accommodation and a restaurant on the ground floor of the building. The property also has a chapel from the 16th century, which is located on the plateau behind the building and can be used as a location for weddings or other ceremonies. Even in this condition, the property itself is very visited, especially in the season due to its natural beauty and waterfalls. Given that the property is located near the ACI marina, it is possible to access it from the sea side. It takes 15 minutes to drive to the center of Dubrovnik and 30 minutes to the airport. It is possible to buy the property in whole or in part, and it is owned by a Croatian company.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
