335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
MĚSTO PAG – Dva apartmány - 46 m² a 74 m²
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12575
279 000 €
Základní údaje
- Cena
- 279 000 €
- Cena za m²
- 2 306 €/m²
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2011
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
45% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
MĚSTO PAG – Dva apartmány - 46 m² a 74 m² Ve městě Pagu, v lokalitě Vodice, jsou na prodej dva samostatné apartmány s vlastním vchodem, což poskytuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rodinu nebo potenciální investici. Apartmány se nacházejí na místě, které nabízí krásný výhled na moře, město Pag, záliv a pohoří Velebit. Přízemní apartmán o rozloze 46 m² má jednu ložnici, koupelnu a obývací pokoj s kuchyní, které jsou spojeny do příjemného otevřeného prostoru. Krytá terasa je ideální pro užívání si venku. Apartmán je kategorizován na 3 hvězdičky a je v provozu jako turistický pronájem. Apartmán v suterénu, s plochou 74 m², není typický suterénní byt. Díky zvýšenému terénu a velkým oknům je byt plný přirozeného světla a poskytuje pocit prostornosti a pohodlí. Tento apartmán má dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a velkou terasu o rozloze 16 m², která nabízí možnost relaxace s výhledem na moře. Budova je vybavena všemi potřebnými instalacemi, včetně přípojek pro satelitní TV a telefon. Oba apartmány mají klimatizaci a společný venkovní prostor nabízí gril a oplocené parkovací místo v areálu. Z pohledu moře se apartmány nacházejí v přízemí a prvním patře, ačkoliv z pohledu ulice tvoří přízemí a suterén, což umožňuje nerušený výhled z obou úrovní. Jako další výhodu je střecha budovy pronajata společnosti A1, s ročním nájemným 6.000 eur, což pokrývá roční částku zálohy. Lokalita je mimořádně výhodná – písečná pláž je vzdálena pouhých 300 metrů a centrum města Pagu, s restauracemi, obchody a dalšími zařízeními, se nachází 1.200 metrů daleko. Vlastnické doklady jsou v pořádku, bez zátěže, což tuto nemovitost činí bezpečnou a výhodnou investicí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
