335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Novi Marof · Northern Croatia · Chorvatsko
Úplně zařízený a částečně zrenovovaný dům na vynikající poloze s výhledem. V Možđencu poblíž Nového…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14361
298 000 €
Základní údaje
- Cena
- 298 000 €
- Cena za m²
- 993 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 1 914 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1981
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
61% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 569 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Úplně zařízený a částečně zrenovovaný dům na vynikající poloze s výhledem. V Možđencu poblíž Nového Marofa, 3 minuty jízdy od dálnice Goričan-Záhřeb. Vyvýšená poloha zajišťuje intimní prostředí a výhled na celé údolí Nového Marofa a okolní kopce. Je velmi čistý a udržovaný a skládá se ze 3 podlaží plně vybavených pro život. Má 3 ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, další velký obývací pokoj a na posledním podlaží další prostor pro pobyt nebo spaní. Na domě a vedlejší budově byla vyměněna střecha, na terasu a balkony byla položena keramika a vše je velmi pečlivě udržováno. Poloha pozemku umožňuje snadnou údržbu, stejně jako pěstování zeleniny, a současní majitelé mají udržovanou zahradu se zeleninou. Topení je centrální na plyn. Má garáž a velký prostor pro uskladnění věcí, a také velký prostor pro uskladnění nářadí potřebného k údržbě domu a zahrady. Vedle terasy a zahrady se nachází prostor pro setkávání s velkým grilem. Několik minut jízdy se nachází obchodní centrum, a o něco dál v Novém Marofu autobusové nádraží, mateřská škola, základní škola, a také vše ostatní potřebné pro život. Velikost pozemku umožňuje výstavbu dalšího objektu s vlastním přístupem na tuto část pozemku, a je možná výstavba bazénu na více požadovaných místech. Exkluzivně v agentuře Opereta nemovitosti.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
