460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Luxusní byt, 3+kk, 138,82 m2, Šibenik - Crnica
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12593
750 000 €
Základní údaje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 5 396 €/m²
- Obytná plocha
- 139 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
28% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Luxusní byt, 3+kk, 138,82 m2, Šibenik - Crnica Byty v novostavbě, na jedinečné lokalitě v Šibeniku s výhledem na staré město a kanál sv. Ante, jsou příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. Budova byla postavena podle nejnovějších standardů s použitím vysoce kvalitních materiálů. Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizační systémy a výtah zajišťují maximální pohodlí, zatímco možnost výběru finálních detailů, jako jsou podlahové krytiny, keramika a sanitární zařízení, umožňuje personalizaci podle přání kupujícího. Byt S9 se nachází v posledním, třetím patře budovy s přidanou galerií v podkroví. Rozprostírá se na 138 m2 obytného prostoru, zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny. Prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní tvoří střed domácnosti, spolu s terasou o rozloze 20 m2, ze které se nabízí výhled na moře, město a malebný kanál sv. Ante. K bytu náleží také parkovací místo před budovou. Od upravené pláže Banj je vzdálenost menší než 200 m, a historické jádro Šibeniku a všechny služby centra města jsou dostupné během několika minut chůze. Dokonalá kombinace blízkosti přírodních krás a městského života činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají špičkové pohodlí a jedinečnou lokalitu. Virtuální prohlídku si můžete prohlédnout na následujícím odkazu: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOEaZDA/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
