120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Ližnjan · Istria · Chorvatsko
Ve třetím patře bytového domu v centru Ližnjanu se nachází jednopokojový byt s vzácným…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13560
189 000 €
Základní údaje
- Cena
- 189 000 €
- Cena za m²
- 4 109 €/m²
- Obytná plocha
- 46 m²
- Pokoje
- 1.5
- Rok výstavby
- 2007
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
1% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Ve třetím patře bytového domu v centru Ližnjanu se nachází jednopokojový byt s vzácným panoramatickým výhledem, který se rozprostírá téměř 270° – směrem k moři, ostrovům, okolním místům a horám v dálce. Budova se nachází v odlehlé a klidné ulici, na prostorném pozemku, který ji odděluje od sousedních objektů. Již při příjezdu na parkoviště je cítit otevřenost prostoru, bez bezprostřední blízkosti jiných budov a výrazného dopravního hluku. Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a koupelny. Z obývacího pokoje se vychází na terasu, na které je dostatek místa pro stůl a několik židlí, aby si bylo možné užívat výhled s nápojem. K bytu náleží jedno vyhrazené venkovní parkovací místo, zatímco prostorné parkoviště nabízí možnost parkování dalšího automobilu. Budova byla postavena v roce 2007 a má uživatelské povolení, tepelnou fasádu a PVC okna. V bytě jsou položeny keramické dlaždice a laminát, je nainstalována klimatizace a všechna okna a dveře jsou vybavena sítěmi proti hmyzu. Byt se prodává s nábytkem a vybavením potřebným pro příjemný celoroční pobyt. Obchod, autobusová zastávka, kavárny a restaurace se nacházejí jen pár minut chůze. Více různých pláží je dostupných autem přibližně za deset minut, zatímco Medulin a větší supermarkety jsou vzdáleny asi pět minut jízdy. Do Puly je to přibližně 15 minut autem. Byt si můžete prohlédnout ihned virtuální 360 procházkou: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBn2XAvVk/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true A můžete se podívat i na video: https://www.youtube.com/shorts/SJECY4-yYXk
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
