Trh a data
Státní přehled trhu: zdroj, který kupující zřídka otevřou
Vedle čtvrtletního indexu cen existuje druhý úřední dokument: roční přehled trhu příslušného ministerstva. Obsahuje počty uzavřených nákupů a průměry podle žup, z evidencí, nikoli z inzertních portálů.
Dva dokumenty, dva účely
Roční přehled ministerstva přináší absolutní čísla: kolik nákupů se uzavřelo a v kterých župách, zatímco čtvrtletní index statistiky měří změnu cen v čase.1,2
Pro obraz jednoho regionu je přehled užitečnější z obou: ukazuje, kolik se v dané župě vůbec obchoduje, což je číslo, které žádný portál neodhalí.1
Co v přehledu hledat
Nejužitečnější tabulkou je počet nákupů podle typu objektu a župy: ukazuje poměr bytů, domů a pozemků v obchodu v oblasti, která vás zajímá.1
Vedle čísel stojí průměrné hodnoty za metr čtvereční z evidencí, které lze položit vedle nabídkových cen téže oblasti a získat cit pro odstup mezi požadovaným a sjednaným.1