335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Dvornica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.679 m² smješteno u mirnom i atraktivnom mjestu…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12360
320.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.000 €
- Zemljište
- 2.679 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 23 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.679 m² smješteno u mirnom i atraktivnom mjestu Sevid, u općini Marina. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili investicijskog projekta. Udaljenost do mora iznosi približno 1.500 metara, što omogućuje savršen balans između privatnosti i blizine obale. Sevid je malo, šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo područje idealno je za sve koji žele mir, tišinu i autentičan dalmatinski ambijent, daleko od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se veći gradovi poput Trogir, udaljen oko 20 kilometara, Rogoznica na otprilike 15 kilometara te Split koji je udaljen oko 45 kilometara. Blizina zračne luke u Splitu dodatna je prednost, osobito za buduće vlasnike koji razmišljaju o turističkom najmu ili čestim dolascima iz inozemstva. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili gradnju doma na jednoj od poželjnijih lokacija u Dalmaciji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
