471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Poličnik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Visočane, moderna kuća s bazenom i wellnessom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18408
830.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 830.000 €
- Cijena po m²
- 5.188 €/m²
- Stambena površina
- 160 m²
- Zemljište
- 165 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 11 km
22% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna vila s bazenom i wellness zonom u mirnom dijelu zadarskog zaleđa U mjestu Visočane kraj Zadra, na izuzetno mirnoj lokaciji okruženoj prirodom i privatnošću, smjestila se luksuzna samostojeća vila moderne arhitekture, udaljena svega 5,8 kilometara od mora. Ova elegantna novogradnja površine 160 m² nalazi se na parceli od 427 m² te predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i funkcionalnosti za cjelogodišnje korištenje ili turistički najam višeg standarda. Kuća je razvedena na dvije etaže i osmišljena kako bi maksimalno povezala unutarnji prostor s vanjskim ambijentom. Prizemlje čini prostrani open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te velika terasa namijenjena opuštanju i druženjima. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te dodatna terasa s pogledom na okolni krajolik i zelenilo. Wellness sadržaji i oprema visoke klase Posebnu vrijednost ove nekretnine čine sadržaji koji pružaju osjećaj privatnog luksuznog resorta. Uređena okućnica uključuje grijani bazen površine 32 m² opremljen dizalicom topline, vanjsku ljetnu kuhinju idealnu za mediteranski način života, kao i privatnu wellness zonu sa saunom i jacuzzijem. Interijer i eksterijer izvedeni su s naglaskom na suvremenu estetiku i kvalitetu materijala. Sve površine obložene su elegantnim mikrocementom koji prostoru daje moderan i sofisticiran karakter, dok su namještaj, rasvjeta i sanitarije pažljivo birani kako bi zadovoljili visoke standarde luksuznog stanovanja. Potpuno opremljena i spremna za useljenje Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženi su Toshiba klima uređaji postavljeni u svim prostorijama, uz dodatno podno grijanje i električne grijalice koje osiguravaju maksimalan komfor i tijekom zimskih mjeseci. Nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan dom u mirnom okruženju nadomak Zadra, ali i sigurnu investiciju u luksuzni turizam s velikim potencijalom povrata. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15987 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
