168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Ražanac · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Rtina, građ. zemljište s dozvolom, 250 m od plaže
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18322
107.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 107.000 €
- Zemljište
- 507 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 21 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom i otvorenim pogledom na more u mjestu Rtina Na atraktivnoj lokaciji u Rtini, nedaleko od Zadra, nalazi se građevinsko zemljište površine 507 m², udaljeno svega 300 metara od mora i uređene plaže. Zahvaljujući svojoj uzdignutoj poziciji, parcela pruža nesmetan panoramski pogled na more koji nije moguće zakloniti budućom gradnjom, što ovu nekretninu čini iznimno vrijednom investicijom za izgradnju luksuzne kuće za odmor ili privatne rezidencije. Projekt spreman za realizaciju Uz zemljište dolazi pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne samostojeće katnice ukupne bruto površine 150,50 m² s bazenom. Svi potrebni doprinosi, uključujući komunalni doprinos, u cijelosti su podmireni, što budućem vlasniku omogućuje trenutačan početak gradnje, bez dodatnih administrativnih procedura i čekanja. Sigurna investicija Vlasništvo je uredno (1/1), bez tereta i zapreka za prijenos vlasništva, što omogućuje brzu i sigurnu kupoprodaju te odmah upis novog vlasnika. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512307 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
