1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Ražanac · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Rtina, atraktivna i luksuzna villa uz more na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18475
1.650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.650.000 €
- Cijena po m²
- 5.156 €/m²
- Stambena površina
- 320 m²
- Zemljište
- 1.000 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 21 km
21% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna moderna Villa prvi red do mora sa panoramnim pogledom i izuzetnim dizajnom Smještena na vrhunskoj lokaciji u prvom redu do mora, ova ekskluzivna moderna vila nudi savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i zadivljujućeg panoramskog pogleda. Elegantna kombinacija stakla, prirodnog kamena i toplih drvenih elemenata stvara bezvremenski dizajn koji se savršeno uklapa u mediteransko okruženje. Glavne značajke: • Stambena površina: cca 320 m² • Površina zemljišta: cca 1000 m² • 4 prostrane spavaće sobe • 4 luksuzne kupaonice • Open-concept dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica • Infinity bazen s pogledom na more • Vanjski lounge prostor s ognjištem • Staklene stijene od poda do stropa • Privatni parking Interijer Prostrani open-space dnevni boravak osmišljen je za maksimalnu udobnost i eleganciju. Dizajnerska kuhinja s velikim otokom i vrhunskom opremom skladno se povezuje s blagovaonicom i lounge zonom. Staklene stijene od poda do stropa ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju neometan pogled na more. Spavaće sobe Svaka spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu i izlaz na privatnu terasu ili balkon. Master spavaća soba pruža vrhunsku privatnost, luksuznu kupaonicu i spektakularan pogled na zalazak sunca nad morem. Vanjski prostor Prostrana terasa s infinity bazenom i sunčalištem idealna je za opuštanje ili druženje s gostima. Pažljivo uređeno hortikulturno uređenje dodatno naglašava ekskluzivnost i privatnost vile. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku, bilo kao privatna luksuzna rezidencija ili kao vrhunska nekretnina za najam s velikim potencijalom povrata ulaganja. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15893 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
