595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 520.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16133
520.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 520.000 €
- Cijena po m²
- 2.167 €/m²
- Stambena površina
- 240 m²
- Zemljište
- 285 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
48% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Šarmantna stara kamena kuća u Zadru, udaljena samo 250 metara od mora. Kuća se sastoji od 6 studio apartmana ukupnog kapaciteta za do 20 osoba. Osim apartmana, nekretnina uključuje konobu, vanjski roštilj i bazen s prekrasnim sjenovitim površinama oko nje. Nekretnina se trenutno koristi za turizam i ima izvrsnu popunjenost te ostvaruje velike prihode, što je čini iznimnom prilikom za ulaganje. Lokacija je u mirnom dijelu grada Zadra i pruža privatnost i udobnost, a istovremeno je blizu svih potrebnih sadržaja i povijesne jezgre Zadra.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
