335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 480.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16393
480.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 480.000 €
- Cijena po m²
- 1.714 €/m²
- Stambena površina
- 280 m²
- Zemljište
- 300 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 6
59% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ljupka, mirna obiteljska kuća udaljena 4 km od centra Zadra i samo 100 m od plaže. Dolazi sa 280 m2 potpuno namještenog stambenog prostora na 3 kata, s klima uređajem, 70 m2 natkrivene terase i 2 balkona, 50 m2 vrta s prostorom za roštilj, vanjskim tušem i dva podruma od 10 m2. Prizemlje: Velika kuhinja sa svim aparatima. Dnevni boravak, kupaonica i spavaća soba (100 m2). Prvi kat: Zaseban ulaz s 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom (100 m2). Veliki balkon s pogledom na more. Potkrovlje: Također sa zasebnim ulazom, apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom i 3 spavaće sobe. Balkon s pogledom na zaljev. Solarni paneli osiguravaju struju i toplu vodu. Četiri privatna parkirna mjesta ispred kuće. Prekrasna plaža udaljena je 100 metara od kuće.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
