595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar – Kuća s 2 trosobna stana (100 m²) i podrumom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14286
499.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 499.000 €
- Cijena po m²
- 1.663 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 226 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 1990
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
60% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zadar – Kuća s 2 trosobna stana (100 m²) i podrumom U mirnom dijelu Zadra, predio Vidikovac, smještena je samostojeća kuća ukupne površine oko 300 m², raspoređena na podrum, prizemlje i kat, pri čemu svaka etaža ima približno 100 m². Kuća se odlikuje čvrstom gradnjom i vrlo funkcionalnim rasporedom. U prizemlju i na katu nalaze se dva odvojena stana, svaki s izvrsno organiziranim prostorom koji obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju, WC te kupaonicu s WC-om, što osigurava maksimalnu iskoristivost i komfor za svakodnevni život. Podrum površine 100 m² je uredan i održavan, te nudi dodatni prostor za spremište, radionicu ili druge namjene, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina je opremljena PVC stolarijom, uređenom fasadom i centralnim grijanjem, što dodatno doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine. Zahvaljujući rasporedu s dvije stambene jedinice i velikoj kvadraturi, kuća je odličan izbor za veću obitelj, suživot više generacija ili kao investicija s mogućnošću odvojenog najma stanova.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
