168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Bili Brig, prostran i opremljen 4S stan 87 m2 na prodaju
Prodaja · Stan · Šifra IB-18428
320.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.000 €
- Cijena po m²
- 3.678 €/m²
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Veliki, prostrani stan 4-sobni stan na atraktivnoj i traženoj lokaciji (Bili Brig - planski osmišljen kvart 1970, u kojem zgrade imaju unutrašnje dvorište te dobru prometnu i pješačku komunikaciju) na prodaji. Zgrada ima novu fasadu (2024 godina postavljenu), a prednosti ovog stana su sljedeće: - 4 prostrane sobe (3 spavaće i veliki dnevni boravak) - lođa sa pogledom na more i zelenilo parka - Prostrana kupaonica i manji WC - Drvarnica (spremište) Smješten u jednom od najpoželjnijih zadarskih kvartova, ovaj elegantan i funkcionalan stan pruža idealan spoj komfora i praktičnosti. Nalazi se u naselju Bili Brig, planski građenom još 70-ih godina, poznatom po izvrsnoj infrastrukturi i blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život, od škola i vrtića do ljekarni, trgovina i zelenih površina. Raspored i udobnost stanovanja Stan se sastoji od četiri prostrane sobe koje omogućuju fleksibilno uređenje prema potrebama budućih vlasnika. Uz to, na raspolaganju su jedna kupaonica i dodatni WC, što značajno doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti. Kuhinja je prostrana, dok lođa pruža ugodan prostor za opuštanje uz pogled na more i zelenilo parka ispred zgrade. Dodatne pogodnosti i kvaliteta gradnje Zgrada se ističe urednim i širokim stubištem, a stan dolazi i sa spremištem u podrumu, što dodatno povećava praktičnost. Tijekom 2024. godine postavljena je nova fasada, čime je osigurana bolja energetska učinkovitost i moderan izgled cijelog objekta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obitelj ili kao dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15954 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
