335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartmani, prodaja, 345.000 € - 760.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16139
345.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 345.000 €
- Cijena po m²
- 4.929 €/m²
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
17% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna novogradnja s 8 stanova, udaljena samo 60 metara od mora i plaže. Stanovi se prodaju potpuno namješteni prema projektu. Stanovi kombiniraju kvalitetnu gradnju, modernu opremu i funkcionalan raspored. Opremljeni su podnim grijanjem, pametnim inverter klima uređajem, visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim LOW-E staklom, električnim ALU roletama, komarnicima i prvoklasnim podnim oblogama. Energetski certifikat je A klase. PRIZEMLJES1 - 70 m2 + 18 m2 natkrivene terase + 30 m2 vrta, dvije spavaće sobe, 1 kupaonica, wc – 345.000 €S2 - PRODANOS3 - 69 m2 + 13 m2 natkrivene terase + 64 m2 vrta, dvije spavaće sobe, 1 kupaonica i wc te bazen 36 m2 - 490.000 € PRVI KATS4 - PRODANOS5 - 70 m2 + 17 m2 natkrivene terase, dvije spavaće sobe, 1 kupaonica i wc - 365.000 €S6 – PRODANO PENTHOUSES7 – 100 m2 + 17 m2 natkrivene terase + 150 m2 krovne terase, tri spavaće sobe, 3 kupaonice – 760.000 €S8 - tri spavaće sobe, 3 kupaonice s krovnom terasom, ukupno 157,69 m2 – 720.000 € Cijene uključuju PDV. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, a Zadar je udaljen oko 20 km, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje ili turistički najam. Parkirno mjesto uključeno, kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina (RETT).
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
