335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartmani, prodaja, 247.800 € - 708.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16299
247.800 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 247.800 €
- Cijena po m²
- 5.900 €/m²
- Stambena površina
- 42 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
40% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Osam modernih stanova u prvom redu do mora na otoku Pagu na popularnoj lokaciji. Završetak gradnje u travnju 2026. Stanovi će biti opremljeni vrhunskim modernim multi-split sustavom klimatizacije i podnim grijanjem s WiFi kontrolom, što osigurava udobnu i jednostavnu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Zahvaljujući ventiliranoj fasadi i očekivanom A+ energetskom certifikatu, energetska učinkovitost stana bit će na vrlo visokoj razini. Marazzi keramičke pločice bit će postavljene u cijeloj zgradi, dok će vrhunske Hansgrohe slavine dodatno naglasiti vrhunsku kvalitetu interijera. Schüco aluminijska stolarija pružit će izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, kao i dugotrajnost. Za dodatnu udobnost i praktičnost, stan će imati električne rolete i klima uređaje u svakoj sobi. Za sigurnost i mir stanara, zgrada će biti opremljena video portafonom i video nadzorom. PRIZEMLJE S1 - 86 m2 ulazni hodnik, 3 spavaće sobe od 10,8, 9,36 i 8,47 m2, kupaonica od 4,99 m2, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom od 34,20 m2, terasa od 8,79 m2 i vrt od 52,95 m2 - 507.400 euraS2 - 69 m2 ulazni hodnik, dvije spavaće sobe površine 10,62 m2 i 8,12 m2, kupaonica od 4,98 m2, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 29,68 m2, terasa od 9,18 m2 i vrt od 42,62 m2 - 407.100 eura PRVI KAT S3 - 42 m2 ulazni hodnik, jedna spavaća soba površine 8,27 m2, kupaonica od 4,25 m2, dnevni boravak soba s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 17,82 m2, te terasa od 11,99 m2 - 247.800 euraS4 - 81 m2 ulazni hodnik, dvije spavaće sobe površine 12,25 m2 i 10,50 m2, kupaonica površine 4,98 m2, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 42,37 m2, te terasa od 8,79 m2 - 477.900 euraS5 - 65 m2 ulazni hodnik, dvije spavaće sobe površine 10,62 m2 i 8,12 m2, kupaonica površine 4,98 m2, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 29,68 m2, te terasa od 9,18 m2 - 383.500 euraS6 - 49 m2 ulazni hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, terasa - 289.100 eura DRUGI KAT S7 - 120 m2 ulazni hodnik, tri spavaće sobe površine 16,23 m2, 11,20 m2 i 10,70 m2, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 40,15 m2, terasa površine 8,79 m2 i krovna terasa površine 46 m2 - 708.000 eura S8 - 104 m2 ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, terasa i krovna terasa površine 37 m2 - 613.600 eura Krovna terasa je pripremljena za ugradnju kuhinje i jacuzzija, što vam omogućuje stvaranje privatne oaze za opuštanje. Svaki stan ima 1 parkirno mjesto.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
