335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Umag · Istra · Hrvatska
Prekrasna dvojna kuća u Lovrečici – 300 m od mora, s bazenom i garažom, prodaje se namještena
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14246
643.250 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 643.250 €
- Cijena po m²
- 4.436 €/m²
- Stambena površina
- 145 m²
- Zemljište
- 214 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2008
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
9% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna dvojna kuća u Lovrečici – 300 m od mora, s bazenom i garažom, prodaje se namještena Otkrijte savršen spoj luksuza, prirode i udobnosti u ovoj šarmantnoj dvojnoj kući smještenoj u mirnoj zelenoj oazi, svega 300 m od kristalno čistog mora i plaže. Samo 6 km do centra Umaga, idealno za stalni boravak, luksuzni odmor ili premium turistički najam. Ekskluzivni prostor i arhitektura Ukupna površina: 145 m² Okućnica: 214 m² Dvojna kuća na dvije etaže s autentičnim kamenim detaljima Podrum/garaža: 32,5 m² za vozila i dodatnu pohranu Prizemlje – uživanje i relaksacija Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa Kupaonica Dvije natkrivene terase s roštiljem i luksuznim vrtnim namještajem Privatni bazen od 25 m² sa sunčalištem i uređenim vrtom Kat – privatna zona za odmor 3 udobne spavaće sobe Kupaonica Pristup unutarnjim stubištem Dodatne pogodnosti Vlastito natkriveno parkirno mjesto Kuća se prodaje kompletno namještena Idealno za odmor, stalni boravak ili premium turistički najam eporecive prednosti Samo 300 m od plaže i mora Mir i privatnost u prirodnom okruženju Okućnica pogodna za opuštanje, vrtne aktivnosti i zabavu Garaža i spremište u podrumu Atraktivna investicija u prestižnoj istarskoj destinaciji
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
