Cijena na upitŠibenik · Sjeverna Dalmacija
Šibenik, građevinsko zemljište, prodaja, cijena na upit
135.000 m² zemljišta
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, građevinsko zemljište, prodaja, cijena na upit
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18084
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Zemljište
- 10.600 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se zemljište ukupne površine od oko 10 000 m2, od čega je 3 500 m2 građevinsko, a ostatak je poljoprivredno zemljište. Južno je orijentirano, te ima pogled na more. Do građevinskog zemljišta postoji uredno sređen put, te je moguć pristup vozilom. Voda se nalazi na parceli, a struja je neposredno do same parcele. Širina zemljišta je od 22-24 m, a sami put je širok 5 m. Urbanistički uvjeti dozvoljavaju gradnju 1 ili više kuća ili vila za odmor sa bazenom. Na prvom poljoprivrednom zemljištu, koje se nalazi poviše ceste i poviše građevinskog zemljišta, sa kojeg se pruža veličanstven pogled na južni viški arhipelag, se može napraviti jedan manji objekt od cca 25 m2. Drugo poljoprivredno zemljište, koje se nalazi ispod glavne ceste, je uže duplo od gornje parcele. Na tom dijelu zemljišta su posađena 42 stabla maslina, te par stabala limuna, stara oko 7 godina. Uz glavnu cestu je nedavno prošla nova struja i voda, a sama voda je dovedena do kraja donje parcele, tj. poljoprivrednog zemljišta. Udaljenost od 3 najljepše plaže na otoku Visu (Milna, Srebrena i Rukavac) je oko 1000 m, a od samog centra Visa i trajektne luke je 8 km. Ishođena je lokacijska informacija, te je vlasništvo uredno 1/1.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
