335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Urbana vila – Dvosoban stan 67 m2, Povljana, Pag
Prodaja · Stan · Šifra IB-12640
233.940 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 233.940 €
- Cijena po m²
- 3.492 €/m²
- Stambena površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Urbana vila – Dvosoban stan 67 m2, Povljana, Pag Na izvrsnoj lokaciji otoka Paga u Povljani, prodaje se dvosoban stan u novogradnji. Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, s očekivanim završetkom radova tijekom ljeta 2026. Stan se nalazi na prvom katu. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe (11 m2 i 9 m2), te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 23 m2 sa izlazom na terasu površine 16 m2. Ukupna površina stana s obračunatim koeficijentima iznosi 67 m2. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Od opreme izdvajamo podno grijanje u kupaonicama, hodniku te kuhinji, vrhunsku španjolsku keramiku i Hansgrohe njemačke sanitarije, te postavljene punjače za električna vozila na parkingu. Ova Urbana vila je udaljena 650 m do mora te svaki stan ima pogled na more s jedne strane i prekrasan pogled na Velebit s druge strane Za ovaj stan postoji mogućnost izgradnje dodatnog spremišta. Više informacija na upit. Mogućnost razgledavanja svim danima u tjednu uz prethodnu najavu!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
