335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, ZAGREB - ZAPAD, BIZEK, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE 4.897m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11938
342.790 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 342.790 €
- Zemljište
- 4.897 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, ZAGREB - ZAPAD, BIZEK, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE STAMBENE NAMJENE 4.897m2 Predmetno zemljište obuhvaća tri katastarske čestice i nalazi se u zapadnom dijelu Grada Zagreba. Sa terena se pruža prekrasan panoramski pogled. Moguća gradnja više urbanih vila. Na jednoj čestici se nalazi izgrađeni objekt za koji nema podataka o legalnosti. Površina prema katastru iznosi: 4.897 m2. Zemljište se nalazi u zoni pretežno stambene namjene: - najmanja površina građevne čestice za gradnju nove građevine može biti 600 m2. Najveća tlocrtna izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveća bruto-razvijena površina slobodnostojeće građevine je 500 m2, a poluugrađene 250 m2; - najveća visina glavne građevine je podrum, dvije etaže i potkrovlje i mora se uskladiti s visinama na susjednim građevnim česticama. - prigodom gradnje zamjenske građevine primjenjuju se odredbe predviđene za novu gradnju (osim postojeće površine građevne čestice). PREPORUKA ZA INVESTITORE!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
