120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Stubičke Toplice · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA ZA ADAPTACIJU/STRUKTURNU OBNOVU, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAVJA), UL. LJUBE…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14129
90.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 90.000 €
- Cijena po m²
- 900 €/m²
- Stambena površina
- 100 m²
- Zemljište
- 935 m²
- Sobe
- 1
- Godina izgradnje
- 1965
- Udaljenost od zračne luke
- 29 km
54% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 90.001 €
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA ZA ADAPTACIJU/STRUKTURNU OBNOVU, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAVJA), UL. LJUBE BABIĆA ĐALSKOG, 100 m2 NA PARCELI OD 935 M2 Samostojeća kuća za potpunu adaptaciju/strukturnu obnovu na izvrsnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Oroslavja i Stubičkih Toplica, NKP 100 m2, na ravnoj i ograđenoj parceli od 935 m2. Orjentirana na sve 4 strane svijeta ( ulaz sa dvorišne strane), sastoji se od ulaznog trijema, 3 velike prostorije ( spavaće/radne sobe), kupaonice (instalacije nisu provedene), kuhinje i hodnika te simetrično podijeljenog suterena (konobe). 2023. godine stavljen novi krov i pvc stolarija, dok je kuću i dalje potrebno strukturno obnoviti. Dvorište prostrano i hortikulturno uređeno, na njemu i pomoćni objekt u funkciji spremišta i garaže s jednim parkirnim mjestom. Izvrsna mikrolokacija u blizini centra Oroslavja i St. Toplica te svih potrebnih sadržaja. Poznata pizzeria Oro-Goro udaljena svega 400m. Do Zagreba 30 min vožnje. Moguća kupnja kreditom. Velik potencijal i prilika novom vlasniku da uz potrebnu adaptaciju ovu nekretninu uredi za život i/ili komercijalnu namjenu (bavljenje OPG-om ili turizmom). Cijena nije fiksna. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
